Rentable Investments gesucht

Vielerorts in der Schweiz sinken die Wohnungsmieten, dessen ungeachtet sind viele Investoren weiterhin bereit, für Mehrfamilienhäuser mangels Anlagealternativen sehr hohe Preise zu bezahlen. Mit Blick auf die ökonomische Nachhaltigkeit solcher direkten oder indirekten Investments stellt sich indes die Frage, wie sinnvoll das Bezahlen immer höherer Preise für immer tiefere Erträge in einem vermeintlich sicheren Marktsegment auf die Dauer sein kann – selbst wenn sich vorerst keine Änderung des Zinsregimes abzeichnet. Die Suche nach rentableren Immobilienanlagen, auch im Ausland, liegt da nahe. Als attraktive Immobilieninvestments gelten Marktsegmente, denen (noch) eine stabile Nachfrage attestiert werden kann – aktuell etwa Studentenunterkünften. Aufgrund stetig steigender Studentenzahlen und des grösstenteils bestehenden Unterangebots an bezahlbaren Unterkünften in Universitätsstädten ist die Assetklasse Student Housing ein seit mehreren Jahren wachsender Investmentmarkt. Daran hat auch die Corona-Krise nichts Wesentliches geändert.

Wie Catella Research berichtet, war die Nachfrage nach Studentenunterkünften 2020 in den meisten europäischen Ländern kaum rückläufig und die Investitionsbereitschaft blieb stabil. Mehr zum «Wachstumsmarkt Student housing» und zu weiteren Themen auf den folgenden Seiten. Quelle: https://www.immobilienbusiness.ch