Erste Blockchain-Transaktion in der Schweiz bei Immobilien

„In der Schweiz ist es bald möglich, Immobilien über Blockchains zu finanzieren“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München und beziehen sich dabei auf eine Pressemitteilung der Immobilien-Transaktionsplattform Blockimmo. So wurde das neue Finanzierungssystem erstmals für eine Transaktion genutzt, bei der 20 Prozent (drei Millionen Franken) tokenisiert wurden. Möglich wurde dieser Test-Verkauf durch eine Kooperation von Blockimmo mit den Unternehmen Elea Labs und Swiss Crypto Tokens. „Als Token kam der von Swiss Crypto Tokens entwickelte “CryptoFranc” zum Einsatz, der als Stablecoin direkt an den Schweizer Franken gekoppelt ist “, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Niedrige Zinsen garantieren günstige Hypothekenkonditionen

„Das niedrige Zinsniveau bietet auch bei den Hypothekenkonditionen eine gute Ausgangsbasis. Dies wird vermutlich auf längere Sicht so bleiben“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. So will die Schweizer Notenbank angesichts weltweiter politischer Unsicherheiten und der lockeren Geldpolitik anderer Zentralbanken zunächst bei den Minus-Zinsen bleiben. „Wir müssen die Attraktivität von Anlagen in Franken tief halten und so bleibt der Negativzins auf absehbare Zeit ein ganz wichtiges Instrument unserer Geldpolitik“, sagte SNB--Chef Thomas Jordan am Donnerstag in einem Interview mit dem Schweizer Radiosender SRF. „Die zugrundeliegende negative Einschätzung der Weltwirtschaft bietet dabei für Häuslebauer eine gute Perspektive“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Schweizer Männer werden weltweit am ältesten

 „Viele Fakten im Hinblick auf die Schweiz und deren Bewohner sind unbekannt. So gibt es statistisch den teuersten Kaffee der Welt in Zürich, also der Schweiz“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Doch andere Fakten sind erfreulicher: Beispielsweise die Lebenserwartung. Denn obwohl Schweizer Frauen mit einer Lebenserwartung von 85,3 Jahren, die der eidgenössischen Männer immer noch übertreffen, stehen sie auf Platz eins in der Welt. Verglichen mit anderen Ländern sind sie mit einer Lebenserwartung von 81,3 Jahren an der Spitze. Auch für die Chance, in der Schweiz geboren zu werden, gibt es gute Argumente: So wurde im Jahr 2013 mit Hilfe von zehn Kriterien (Lebenserwartung, Sicherheit, Klima usw.) bestimmt, in welchem Land man am besten auf die Welt kommen solle. „Die Schweiz ist auf dem ersten Platz, mit einer Punktzahl von 8,22 von 10 Punkten, gefolgt von Australien mit 8,12 von 10 Punkten“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Schweiz: Rekord bei Patentanmeldungen

„Die Schweiz ist eines der innovativsten Länder Welt“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Dies zeigen auch jüngste Zahlen des Europäischen Patentamtes (EPA). Danach ist die Zahl der neu angemeldeten Patente im vergangenen Jahr auf einen Rekordwert geklettert. Gemessen an der Zahl der Einwohner nimmt die Schweiz damit einen Spitzenplatz in Europa ein. „ In 2018 stiegen die Patentanmeldungen aus der Schweiz beim EPA um 7,8 Prozent auf 7'927, wie aus dem veröffentlichten Jahresbericht der Behörde hervorgeht. Die Zunahme war mehr als doppelt so hoch wie der EU-Durchschnitt von 3,8 Prozent“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Schweizer Wirtschaft boomt

„Die Schweizer Wirtschaft kann auf ein erfolgreiches Jahr zurückblicken. So schätzt das Staatssekretariat für Wirtschaft ein BIP-Wachstum von 2,5 Prozent nach 1,6 Prozent im Jahr davor“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Nach einem Einbruch im dritten Quartal 2018 konnte die Wirtschaft im letzten Quartal wieder deutlich anziehen. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahresquartal entspricht dies einem Wachstum von 1,4 Prozent. Der Vorquartalswert für das dritte Quartal wurde leicht nach unten revidiert auf -0,3 Prozent von zuvor -0,2 Prozent. Das verarbeitende Gewerbe sei dynamisch gewachsen, teilte das Staatssekretariat für Wirtschaft (Seco) am Donnerstag mit. Gleichzeitig seien die Warenexporte stark gestiegen. „Die inländische Nachfrage habe hingegen stagniert“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Arbeitslosigkeit in der Schweiz auf Tiefststand

„Erfreuliche Zahlen gibt es vom Staatssekretariat für Wirtschaft“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Danach ist die Arbeitslosenquote in der Schweiz weiterhin auf einem Tiefststand. Sie fiel im Februar auf 2,7 Prozent von 2,8 Prozent im Januar, wie veröffentlichte Zahlen des Staatssekretariats für Wirtschaft (Seco) zeigen. So waren 3,6 Prozent weniger Personen arbeitslos gemeldet als noch im Januar und 17 Prozent weniger als noch vor einem Jahr. „Konjunkturelle Treiber seien die Bauwirtschaft und die Gastronomie“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Hypothekenkonditionen nochmals günstiger

„Wer an den Erwerb einer Immobilie denkt, sollte die derzeit extrem günstigen Finanzierungskonditionen nutzen“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Vor knapp einem Monat erreichten Festhypotheken mit einer Laufzeit von fünf Jahren einen erneuten Tiefpunkt. Nun hat sich die Rekordjagd auch auf das beliebteste Segment ausgeweitet, auf Angebote mit langen Laufzeiten. Der Durchschnittssatz einer zehnjährigen Festhypothek beträgt nur noch beispielhaft 1,345 Prozent. „Mehr noch: Die von Banken, Pensionskassen oder Versicherungen publizierten Hypothekenzinsen sind im Einzelfall gar noch deutlich attraktiver“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.

Mieten in der Schweiz steigen wieder

„Nachdem die Mieten in der Schweiz in 2018 stagnierten oder leicht zurückgingen, ziehen sie seit 2019 wieder an“, erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Zu diesem Ergebnis kommt jedenfalls der Immobilienportalbetreiber Homegate.ch bei der Vorstellung seines aktuellen Mietindex. Danach sind die Mietpreise landesweit im Januar 2019 die Mietpreise im Vergleich zum Vormonat um 0,1 Prozent gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahresmonat verringerten sich allerdings die Angebotsmieten um 0,1 Prozent. Aktuell steht der Index Schweiz bei 113,6 Punkten. „Angesichts der derzeit diskutierten Leerstände erscheint dieser Rückgang relativ moderat. Dies offenbar vor dem Hintergrund, als sich insbesondere institutionelle Eigentümer zurückhaltend mit grossen Mietpreiszugeständnissen zeigen“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte.