Diese Methode beruht auf dem Vergleichswertverfahren und gewinnt bei der Immobilienschätzung zunehmend an Bedeutung. Der Schätzer bewertet die Liegenschaft auf der Basis aktueller Transaktionen vergleichbarer Objekte.
- Vorteile: Die hedonistische Schätzung liefert ein schnelles Ergebnis und lässt sich für Immobilien in der ganzen Schweiz verwenden. Da das Bewertungsverfahren statistische Daten nutzt, lassen sich Marktnähe und Objektivität gewährleisten.
- Geeignet für: Standardobjekte wie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Stockwerkeigentum
- Weniger geeignet für: Spezialobjekte wie Bauernhöfe und Luxusimmobilien Quelle: Immoverkauf24
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