Dienstag, 11. September 2018
Moderate Mietpreissteigerungen in der Schweiz
„Zürich ist eine der teuersten Städte Europas.
Quadratmeterpreise um die 30 Euro sind hier keine Seltenheit. Doch gleichzeitig
gehört auch das Durchschnittseinkommen im globalen Vergleich zu den höchsten“,
erklären die Fachleute von Gallus Immobilien Konzepte aus München. Im Schnitt zahlt man in Zürich rund 20 Prozent des
verfügbaren Haushaltseinkommens pro Monat für die Miete. Das ist im Vergleich
betrachtet sogar etwas weniger als in Deutschland. Denn in der Schweiz gelten
strikte Regeln für Mietpreise. Immobilienbesitzer dürfen pro Jahr nur einen
bestimmten Prozentsatz des Kaufpreises erwirtschaften. Dieser Referenz-Zinssatz
ist der durchschnittliche Zins, den Banken für Hausbauer erheben. Viermal pro
Jahr wird er vom Schweizer Wirtschaftsministerium veröffentlicht und ist
verbindlich. Er deckelt nicht nur die maximalen Mieteinnahmen, sondern wirkt
sich auch auf laufende Verträge aus. „Da die
Banken derzeit billige Kredite geben, ist der Referenz-Zinssatz auf historische
1,5 Prozent gesunken“, so die
Experten der Gallus Immobilien Konzepte.
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