Die Festhypothek
Sie finanzieren Ihre Immobilie über eine vereinbarte Laufzeit von meist 2 bis
20 Jahren. 10 Jahre sind die häufigste Wahl. Der Zins wird zu Beginn festgelegt
und ändert sich nicht. Sie können die Kosten fest budgetieren, was Ihnen eine
gewisse Planungssicherheit gibt.
Die Geldmarkthypothek (auch Libor-Hypothek)
Der Hypothekarzins errechnet sich aus dem tagesaktuellen Libor-Zinssatz und
einer fest vereinbarten Marge (Gewinnspanne). Er ändert sich also ständig.
Diese Hypothek ist dann interessant, wenn Sie auf fallende Zinsen setzen und
davon profitieren möchten.
Da keine feste Laufzeit vorbestimmt wird, eignet sie sich besonders für eine kurzfristige Überbrückung sowie für kleinere Beträge, für die Sie keine andere Hypothek erhalten. Dafür ist der Zins aber deutlich höher. Er richtet sich nach dem allgemeinen Zinsniveau und kann vom Finanzinstitut jederzeit angepasst werden. Quelle www.immoscout24.ch
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