Anfang des
Jahres startete Gallus Immobilien Konzepte mit seinen Mezzanine-Finanzierungen
von Schweizer Neubau-Immobilien. Die zweite Beteiligung - ein Wohnprojekt mit
kleinem Gewerbeanteil in Menziken – konnte nun in weniger als drei Monaten mit
dem benötigten Eigenkapital von rund 3 Mio. Euro geschlossen werden.
(fw) Parallel zur Platzierung der zweiten
Beteiligung war Gallus-Geschäftsführer Michael Bauer vor rund 14 Tagen mit zwei
weiteren Mezzanine-Finanzierungen in den Vertrieb gegangen. Wieder setzt er auf
die Zusammenarbeit mit dem Schweizer Partner, der sich bereits für die ersten
beiden Projekte verantwortlich zeichnet.
Bei der GIK 3 GmbH & Co. KG handelt es sich um drei Mehrfamilienhäuser im
Kanton Aargau – rund 30 Minuten PKW-Fahrtzeit von Zürich und dessen Flughafen
entfernt. Für das Projekt liegt bereits die behördliche Baugenehmigung vor.
Geplant sind hochwertige Wohnungen
für Familien, die dennoch bezahlbar sind. Ein Segen für viele, denn in
Anbetracht von 10.000 CHF Kaufpreis pro Quadratmeter, die in Zürich nicht
unüblich sind, ist die Nachfrage groß.
Erneut geht Gallus vom Verkauf an einen Einzelinvestor aus. Die erzielbaren
Mietrenditen solcher Immobilien liegen dabei zwischen vier und fünf Prozent.
Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zzgl. drei Prozent Agio möglich. Während
der Laufzeit von zwei Jahren wird eine jährliche Verzinsung von acht Prozent
geboten, die quartalsweise ausgezahlt wird.
www.gallus-konzepte.de
Quelle: Finanzwelt, 01.07.2015
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen