Offenbar eine Marktlücke hat der
Münchner Entwickler Gallus Immobilien Konzepte gefunden. Er finanziert mit
Schweizer Partnern die Realisierung von Wohnprojekten in der Region um Zürich,
Winterthur, Sankt Gallen.
(fw) Dank einer Einwanderungsquote
von rund einem Prozent der Bevölkerung pro Jahr, sind Wohnungen in der Schweiz
sehr gefragt. Günstige Finanzierungsmöglichkeiten für Entwickler und Bauträger
erleichtern die Realisierung. Acht Prozent pro Jahr können deutsche Investoren
bei den jeweils nur zwei Jahre laufenden Beteiligungen verdienen. Ausgezahlt wird
immer quartalsweise. „Wir gehen nur Projekte an, bei denen die
Gesamtfinanzierung steht. Die Verzinsung der Anleger erfolgt dabei direkt aus
der Bauträgermarge", erklärt Gallus-Geschäftsführer Michael Bauer. Das
erste Projekt Lindenberg mit einem Eigenkapitalvolumen von 1,8 Millionen Euro
war innerhalb zwei Monaten platziert. Jetzt hat Gallus den Nachfolger am Start:
Beim Bauvorhaben WOOG-Park entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Menziken. Die
örtliche Verwaltung und eine regionale Bank haben sich schon als Mieter der
ebenfalls vorhandenen Gewerbeflächen angeboten. Das Konzept sieht den Verkauf
der Objekte an Pensionskassen oder Stiftungen vor. Diese haben in der Schweiz
den gleichen Anlagedruck wie in Deutschland.
Quelle: http://www.finanzwelt.de/online/immobilien/item/gallus-immobilien-konzepte-schneller-wechsel
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