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Dienstag, 7. April 2015

Gallus Immobilien Konzepte: Schneller Wechsel



Offenbar eine Marktlücke hat der Münchner Entwickler Gallus Immobilien Konzepte gefunden. Er finanziert mit Schweizer Partnern die Realisierung von Wohnprojekten in der Region um Zürich, Winterthur, Sankt Gallen.
(fw) Dank einer Einwanderungsquote von rund einem Prozent der Bevölkerung pro Jahr, sind Wohnungen in der Schweiz sehr gefragt. Günstige Finanzierungsmöglichkeiten für Entwickler und Bauträger erleichtern die Realisierung. Acht Prozent pro Jahr können deutsche Investoren bei den jeweils nur zwei Jahre laufenden Beteiligungen verdienen. Ausgezahlt wird immer quartalsweise. „Wir gehen nur Projekte an, bei denen die Gesamtfinanzierung steht. Die Verzinsung der Anleger erfolgt dabei direkt aus der Bauträgermarge", erklärt Gallus-Geschäftsführer Michael Bauer. Das erste Projekt Lindenberg mit einem Eigenkapitalvolumen von 1,8 Millionen Euro war innerhalb zwei Monaten platziert. Jetzt hat Gallus den Nachfolger am Start: Beim Bauvorhaben WOOG-Park entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Menziken. Die örtliche Verwaltung und eine regionale Bank haben sich schon als Mieter der ebenfalls vorhandenen Gewerbeflächen angeboten. Das Konzept sieht den Verkauf der Objekte an Pensionskassen oder Stiftungen vor. Diese haben in der Schweiz den gleichen Anlagedruck wie in Deutschland.

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