„In
der Schweiz stehen gerade in den ländlichen Regionen oder weniger gefragten
Agglomerationen von Städten verstärkt Wohnungen leer“, so die Fachleute
von Gallus Immobilien Konzepte. Auch Martin Waeber, Direktor der
Immobilienplattform ImmoScout24, beobachtet seit längerer Zeit steigende
Leerstände und stagnierende Mieten. Doch dass es hierdurch zu Mietreduzierungen
kommen könnte, sieht Michael Töngi, Generalsekretär des
Mieterverbands, nicht. Die meisten Immobilienbesitzer scheuen sich vor
Mietzinsreduktionen. Denn das würde sich im Anlagevermögen niederschlagen, die
Immobilienfirma müsste tiefer bewertet werden. „Zudem handelt es sich
meist um weniger gefragte Immobilien, beispielsweise in Mietblöcken oder um
Wohnungen an weniger attraktiven Standorten oder mit schlechter Anbindung“, erklären
die Experten von Gallus Immobilien Konzepte.
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