Eigenkapital zwingende Voraussetzung

„Im Zuge der EU-Kreditrichtlinie haben sich Verbraucherschützer auch die Finanzierungsvoraussetzungen in der Schweiz angesehen“, sagen die Fachleute der Gallus Immobilien Konzepte GmbH. Dabei sei aufgefallen, dass in der Schweiz Vollfinanzierungen für Häuslebauer unmöglich seien. Wer in der Schweiz eine Wohnung oder ein Haus finanzieren möchte, muss wenigstens zehn Prozent als hartes Eigenkapital einbringen. Insgesamt liegt der maximale Finanzierungsgrad bei 80 Prozent – bezogen auf den strengen Niederstwert der Immobilie, was nicht zwingend mit dem Verkaufspreis gleichzusetzen ist. „Außerdem darf die insgesamte Belastung bestimmte Grenzen im Bezug auf das vorhandene Vermögen und die erzielten laufenden Einnahmen nicht übersteigen. Hier seien die Grenzen ebenfalls deutlich enger gezogen als in weiten Teilen der EU“, so die Experten der Gallus Immobilien Konzepte GmbH.