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Dienstag, 3. März 2015

Gallus Immobilien Konzepte: Immobilien als interessante Kapitalanlage


Es ist Schweizer Bürgern vorbehalten – der Besitz von Immobilien im Land. Dies gilt auch für Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, die vermietet werden. Die vermietete Immobilie als Kapitalanlage bietet dabei einen wichtigen Baustein in der Altersabsicherung vieler Schweizer. Ähnlich wie in Deutschland, kann ein nicht unwesentlicher Teil beim Kauf fremdfinanziert werden – derzeit zu Konditionen von circa einem Prozent pro Jahr. Die hiesigen Banken sichern sich jedoch dadurch ab, dass die Bonität auch ausreichen müsste, Finanzierungskosten von 4,5 bis 5 % zu bedienen. Dies schützt Banken wie Investoren gleichermaßen und sorgt dafür, die vermietete Kapitalanlagen auch langfristig lukrativ bleibt. 

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